Wenn er indes nachweisen kann, dass er erst im vergangenen Jahr renoviert hat, muss er die Wohnung nicht noch einmal streichen oder tapezieren. Hierfür ist es ganz hilfreich, wenn man Zeugen benennen kann, sollte der Vermieter berechtigte Zweifel anbringen.

Grundsätzlich ist es natürlich jedem Mieter selbst überlassen, wie und mit welchen Hilfsmitteln er das bewohnte Mietobjekt reinigt.

Möglich waren die Urteile „ausgezeichnet“, „sehr intestine“, „intestine“, „mittelmäßig“ oder „schlecht“. Nur wer in den zurückliegenden zwölf Monaten tatsächlich Kunde des Unternehmens war, durfte ein Urteil abgeben.

Das kann unter Umständen für den Mieter auch bedeutet, dass er die Wohnung nicht nur besenrein, sondern durchaus frisch und gründlich renoviert übergeben muss. Das würde dann nicht nur das Streichen, sondern auch das Tapezieren einschließen.

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Obwohl besenrein ein weit dehnbarer Begriff zu sein scheint und es grundsätzlich den Mieter nur dazu verpflichtet, die gröbsten Verschmutzungen zu beseitigen, hat der Bundesgerichtshof hier noch einmal einige Schwerpunkte aufgegriffen, die unter den Begriff besenrein zu verstehen sind:

Viele von uns nutzen den Dachboden als Lagerplatz fileür alles Mögliche – von alten Möbeln bis hin zu Kisten voller…

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Bei Obolus übernehmen wir die volle Verantwortung fileür eventuelle Schäden, die während der Betriebsauflösung entstehen könnten. Wir sind vollständig haftpflichtversichert, um sicherzustellen, dass alle unvorhergesehenen Schäden schnell und effizient behoben werden.

Nach der Räumung übergeben wir Ihnen die komplett geräumten Räume besenrein. Sie können die Räumlichkeiten direkt wieder nutzen oder dem Vermieter übergeben – ohne zusätzliche Reinigungsarbeiten.

Oftmals wird im Mietvertrag auch eine Klausel aufgenommen, die den Mieter dazu verpflichtet, in regelmäßigen Abständen die Hauptwohnräume zu renovieren. Fällt der Auszug des Mieters in diesen Zeitpunkt, so muss er natürlich die Mietsache nicht nur besenrein, sondern auch frisch renoviert übergeben.

Wichtig zu beachten ist, dass „besenrein“ nicht mit „putzrein“ oder „renoviert“ gleichzusetzen ist. Es geht vielmehr darum, dass die Räumlichkeiten in einem ordentlichen Zustand übergeben werden, jedoch ohne dass eine gründliche Reinigung oder das Streichen von Wänden erforderlich ist.

Indes gehören Nikotinablagerungen oder auch einfache Kalkablagerungen in lousy und Küche nicht zu den Verschmutzungen, die bei einer besenreinen Übergabe entfernt werden müssen.